계룡 펠리피아 엄사면 입주 아파트 분양가 모델하우스

계룡 펠리피아 엄사면 입주 아파트 분양가 모델하우스

오늘은 계룡시에 새롭게 분양하는 신축 아파트 계룡 펠리피아에 대해 알아보겠습니다.

 

우수한 입지 조건과 합리적인 분양가 등 다양한 장점을 갖춘 탁월한 주거 선택지로 주목받으며 노후화가 진행된 엄사면에 새로운 신축 단지로 메리트가 있는데요.

 

본문에서는 사업지의 정보와 주변 입지 환경 및 특징 등을 알아보고 이 현장에 대한 이해를 돕고자 합니다.

 

모델하우스는 오픈하였으나 예약 후 방문이 가능하니 아래의 방법을 통해 담당자 안내받아 빠른 예약 및 방문을 권해드립니다.

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계룡 펠리피아

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목차

1. 사업개요

2. 입지 환경

3. 사업지 특징

4. 마치는 글

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1. 사업개요

계룡 펠리피아 아파트는 계룡시 엄사면 엄사리 418-8번지 일원에 자리 잡고 있으며 2027년 입주 예정입니다.

 

도시지역, 제2종 일반주거지역으로 지하 2층, 지상 27층의 건축 규모를 갖추는데 7개의 동으로 823 세대가 들어선다고 하네요.

건폐율은 13.38%, 용적률은 221.05%로 쾌적한 단지 내 생활이 가능할 전망이고, 76~104㎡까지의 중대형 평형 위주로 설계된 것이 특징입니다.

 

이는 수요층이 폭넓다는 것을 의미하고 다양한 가족 형태의 거주가 가능하다는 것인데요.

 

엄사에 들어서는 신축 메리트에 지상에 차 없는 단지로 안전함까지 갖춘 현장이니 본문에서 자세한 내용 살펴보시길 바랍니다.

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2. 입지 환경

이 아파트의 가장 큰 장점 중 풍부한 인프라를 꼽을 수 있습니다.

 

KTX 계룡역을 비롯해 시외버스 정류장, 주요 도로 접근성 등이 뛰어나 대전 등 주변 도시로 이동이 편리한데요.

 

계룡역은 열차 이용객이 꾸준하며 충청권 내에서 주요 핵심 교통으로도 자리하기에 당 사업지의 가치도 기대할 수 있습니다.

또한 현장이 위치하는 곳은 구도심 지역으로 이미 인프라가 완성되어 있어 기존의 생활 인프라를 이용하기 쉬운데요.

 

대형마트 및 편의 시설들이 많고 주요 상업시설과 문화 인프라 등도 접근이 용이합니다.

단지 바로 앞으로는 신도초등학교를 비롯해 엄사초, 엄사중, 용남고 등이 위치해 있어 교육 환경도 훌륭한 것을 알 수 있겠네요.

 

자녀를 둔 세대에게는 도보권 통학이 가능하다는 것이 중요한 부분이며 구도심 내 학원가를 이용하거나 주변에 계룡도서관도 위치하여 아이들의 교육을 신경 쓸 수 있다는 것이 강점으로 다가옵니다.

계룡시는 국방도시로 불리는 만큼 3군 본부인 계룡대가 위치하는데 이는 꾸준한 수요를 예상할 수 있으며 다양한 투자 지원 사업 등을 기대할 수 있는 요소로 생각되는데요.

 

국방부, 한국국방연구원, 국방전직교육원 유치를 비롯해 국립 군사박물관 건립을 추진하는 내용이나 계룡 UN평화 기념 정원 조성 추진(가칭) 등을 예로 들 수 있겠습니다.

 

이러한 시설들이 거듭 추진되면 경제적 발전이 예상되고 지속적으로 성장하며 지역 경제 활성화도 기대할 수 있으며 사업지의 미래 가치도 함께 기대됩니다.

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3. 사업지 특징

사업지는 지하 2층에서 지상 27층까지 7개 동으로 구성된 대규모 단지입니다. 지역 내 최고 높이인 27층의 높이로 랜드마크를 기대할 수도 있겠는데요.

 

총 823세대가 입주할 수 있으며 중대형 평형 위주의 설계로 희소성을 갖출 것으로 생각됩니다.

76, 84, 104㎡ 세 가지 사이즈에 4가지 타입의 구조를 갖추어 선택의 폭이 넓고 최신 트렌드를 반영한 설계를 보여주는데요.

 

판상형 포베이 구조 및 ㄴ자 주방 설계 등 동선을 고려한 기능적인 설계를 도입하였고, 타입 별 현관창고나 주방 팬트리 등의 공간으로 수납이 강화된 최신 평면을 선보입니다.

엄사 최초로 지상에 차 없는 단지인 계룡 펠리피아는 세대당 약 1.3대라는 넉넉한 지하 주차공간을 확보해 불편함을 줄여주고, 지상에는 아름다운 조경을 통한 공원형 단지를 감상할 수 있겠습니다.

 

또한 입주민들이 사용하는 커뮤니티 시설로는 대단지 구성에 맞는 다채로운 배치가 눈에 띄는데요.

실내 골프 연습장 및 피트니스클럽과 같은 건강 증진 및 취미 생활을 이어가게 도와주는 공간부터 열람실, 작은 도서관처럼 집중도를 높일 공간도 설계되었습니다.

 

여기에 더해 게스트룸, 다 함께 돌봄 센터 그리고 어린이집과 경로당 등으로 목적에 맞게 이용할 수 있게 신경 쓴 모습이네요.

잘 쓰이지 않는 기능보다는 실용적이고 일상적인 기능을 추가한 리빙 시스템도 눈에 띄는 포인트인데요.

 

월패드 통화와 방범기능 등을 원격  제어할 수 있는 홈네트워크 시스템과 TV 시청 및 방문자 확인이 가능한 주방 TV, 부부욕실 스피커폰 등의 디지털 시스템이 있으며 주차장 디밍, 옥상 태양광발전, 일괄소등 스위치 등의 에너지 시스템에 더해 안전을 책임지는 시큐리티 시스템과 쾌적한 주거환경을 만들어주는 웰빙 시스템 등이 해당됩니다.

 

이렇듯 다양하게 많은 특징을 보유하고 있는 당 현장은 입주까지 시간이 조금 남아 있어 은퇴 후 또는 직장의 이동, 이사 등의 목적과 시기에 맞춰 고려할 수 있을 듯합니다.

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4. 마치는 글

계룡 펠리피아 아파트는 우수한 입지와 풍부한 생활 인프라를 자랑하는 신축 단지입니다.

 

다양한 평형대의 세대와 쾌적한 단지 그리고 다양한 커뮤니티 시설 등이 주거의 만족도를 높여줄 것으로 생각되는데요.

 

현재 선착순으로 동호지정이 가능하니 분양가와 잔여 호실 등을 고려해 여러분의 주거 결정에 도움이 되길 바라며 글을 마치겠습니다.

 

모델하우스는 예약 후 방문이 가능하며 하단의 대표 번호 및 링크를 통해 빠른 예약이 가능하니 참고해 주세요.

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